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escrito por Nery Alexander Mux Son
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ALTERNATIVA “A”:
AL CONTADO:
En este plan le ofrecemos el 5% de descuento sobre el precio de venta (estrictamente contado un solo pago).
ALTERNATIVA “B”:
Compras hasta ocho pagos precio de contado
Para las compras al contado existe una alternativa, la que consiste en poder efectuar el pago del valor de la lote, en un máximo de 8 pagos mensuales y consecutivos sin recargo de intereses. Es muy importante resaltar que por la forma en que se realizan los pagos se constituye en una ventaja hacia el comprador, por lo que la misma no goza de ningún descuento.
ALTERNATIVA “C”:
 Enganche mínimo de Q.9,000.00, y financiamiento del saldo de Q.85,000.00 de 1 a 10 años, administrado por Comercial Americana de Construcciones S.A. (CONAME S.A.).
FORMA DE PAGO DEL ENGANCHE:
FRACCIONADO EN DOS PAGOS: Mensuales y consecutivos de la siguiente manera:
1er. Pago de Q.3,000.00 A 30 DIAS 2do. Pago de Q.3,000.00 A 60 DIAS 3er. Pago de Q.3,000.00
| AÑOS | CUOTA | INGRESOS | | 1 | Q.5,959.20 | Q.17,712.00 | | 2 | Q.3,245.07 | Q. 9,645.00 | | 3 | Q.2,349.91 | Q. 6,984.00 | | 4 | Q.1,909.37 | Q. 5,673.00 | | 5 | Q.1,650.57 | Q. 4,905.00 | | 6 | Q.1,482.51 | Q. 4,404.00 | | 7 | Q.1,366.16 | Q. 4,059.00 | | 8 | Q.1,282.01 | Q. 3,810.00 | | 9 | Q.1,219.20 | Q. 3,621.00 | | 10 | Q.1,171.20
| Q. 3,480.00 |
Para optar al financiamiento del saldo, es indispensable cumplir con los siguientes requisitos:
- Con el objeto de ser exentos del pago del IVA por la compra de la vivienda. Los miembros del grupo familiar del interesado (solicitantes) no debe poseer bien inmueble, para lo cual deberá presentar las “Certificaciones de Carencia de Bienes” respectivas. Documento que es extendido en el departamento de Carencia de Bienes, primer nivel del edificio del Ministerio de Finanzas Publicas.
- Tener un ingreso económico demostrable familiar no menor de Q.4,000.00 mensuales.
REQUISITOS:
Fotocopia de cédula de vecindad del interesado y los miembros de su grupo familiar mayores de edad. Certificación de ingresos por medio de un contador público o Notario, para los casos que no tengan dependencia de salario. Y para los casos de dependencia, una constancia de trabajo. Cancelar el valor del enganche designado. Llenar los formularios con la información que se solicite para conformar el expediente. Presentar estados de cuenta bancarios y de tarjetas de crédito de los últimos tres meses. Constancia de numero de nit.
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